מועבר בשידור חי חד-פעמי:
משקיע, יש עסקאות שלא תראה לעולם בפרסום.
עסקת Pre-Pre-Sale מתחת לרדאר בלב הוד השרון - החל מ-28,965 ₪ למ״ר בלבד!
קונספט מגורים שלא קיים בהוד השרון, במחיר שלא יחזור אחרי השידור הזה.
תמיד מגיע בדיוק אחרי שהעסקה הטובה כבר קרתה?
אתה עובד קשה, הכסף שלך יושב ומחכה, ואתה יודע, ברמה הבטנית, שנדל"ן הוא הצעד הנכון. אתה עוקב אחרי תוכן, מקשיב לפודקאסטים, שולח וואטסאפ לחברים ששאלת אותם "מה אתה חושב?". ובסוף, כשאתה מגיע להתעניינות בפרויקט, המחיר כבר עלה. שוב.
זה לא מקרה. זה המבנה של השוק. חברות שיווק נדל"ן מקבלות את הפרויקטים אחרי שהיזם כבר סגר את השלב הכי משתלם עם מי שמכיר אותו. עד שהפרסום יוצא הערך כבר גולם במחיר. אתה לא מאחר כי אתה איטי. אתה מאחר כי אתה לא בחדר הנכון.
מחיר למ"ר שלא פוגשים בשום מקום אחר
אנחנו לא מדברים על 'עוד דירה' או 'עוד עסקה', אלא על היכולת שלכם להיות ראשונים וליהנות מרמות מחיר שפשוט לא קיימות היום בהוד השרון. בואו להבין איך נועלים מחיר של החל מ-28,965 ₪ למ"ר בקומפלקס מגורים ייחודי, בזמן שהשוק מסביב כבר חצה את ה-34,000 ₪
- זו ההזדמנות שלכם 'לקנות הרבה זמן במעט כסף': הון עצמי מינימלי: רק 3% בחתימת החוזה. יצירת רווח הון מיידי
- עד כ-500,000 ₪ 'על השולחן' כבר ברגע הרכישה
- פטור מלא ממדד ומודל תשלומים שמגלם בתוכו עוד רווח הון אדיר שרוב האנשים עדיין לא יודעים לכמת
קונספט מגורים שפשוט לא קיים היום בהוד השרון
הוד השרון מכירה בניינים. מכירה שכונות. מה שהיא לא מכירה זה מתחם בוטיק של 4 בניינים שיוצרים יחד מיני-קהילה סגורה ויוקרתית, עם כל מה שמגדלי היוקרה של תל אביב מציעים, במחיר שאף פרויקט בהוד השרון לא הציע עד היום.
זה לא עוד דירה בפרויקט רגיל. זו כתובת שמשדרת אורח חיים שלם.
ג'ימבורי מושקע לילדים
חלל עבודה מעוצב לשקט ולהשראה
מועדון דיירים יוקרתי לאירועים פרטיים
חדר כושר מאובזר ברמה בוטיק
הם נכנסו לפני כולם – היום המספרים מדברים בעד עצמם: עדויות מהשטח.
יש דרך להיות שם לפני כולם ולהרגיש בטוח בהחלטה
הקפאתי השקעה כי לא מצאתי משהו אמיתי
יש לך הון. אתה מוכן. אתה מחכה להזדמנות שתרגיש נכונה, לא "עוד פרויקט" שמוצע לכל אחד.
אתה מחפש לבנות עתיד, לא לחפש ׳הגרלות׳
אתה לא מחפש "לעשות מכה". אתה בונה. רוצה להבין, לקבל החלטה מושכלת, ולהרגיש בטוח בה.
נמאס לך מ"הזדמנויות" בקבוצות וואטסאפ
קיבלת מספיק קישורים מ"חברים שיש להם עסקה". אתה מחפש מישהו שבודק, מסנן, ומציג רק מה שהוא עומד מאחוריו בעצמו.
אתה מוכן לפעול אם הדבר הנכון יגיע
אתה לא צריך עוד מידע כללי. אתה צריך הזדמנות מסוננת, אמינה, עם ליווי של מישהו שכבר עשה את הדרך.
נעים להכיר, אבי צבאג
נעים להכיר – אבי צבאג: האיש שרואה את המגרש אחרת
לפני שהגעתי לנדל״ן הייתי 17 שנים כדורגלן מקצועי.
בתור בלם, התפקיד שלי היה לקרוא את המשחק כמה מהלכים קדימה — לזהות הזדמנויות לפני כולם ולקבל החלטות מדויקות תחת לחץ. היכולת הזו היא בדיוק מה שאני מביא היום לעולם ההשקעות.
בשנים האחרונות ליוויתי 121 עסקאות נדל״ן ברחבי ישראל, תוך עבודה ישירה מול יזמים ופתיחת גישה לעסקאות Pre-Pre-Sale שלא מגיעות לשוק הרחב.
במקביל אני יזם נדל״ן באתונה, שם הקמתי את מלון הבוטיק Tipsy ואת פרויקט המגורים P28.
מתוך הדרך הזו נולדה Friends & Family Investments — קהילה של משקיעים שמקבלת גישה להזדמנויות נדירות בשלב מוקדם במיוחד.
המטרה שלי פשוטה:
לאתר עסקאות שמייצרות יתרון אמיתי ורווח הון כבר ברגע הכניסה.
״נדל״ן חכם לפני כולם״
מה בדיוק קורה בשידור הזה?
הכרת מודל ה- Pre Pre-Sale
לא "מוקדם בשיווק". מוקדם לפני שהשיווק בכלל התחיל. תבין מה זה אומר מספרית, ולמה פחות מ-5% מהמשקיעים אי פעם מגיעים לשלב הזה.
הליך ניתוח עסקה מקצועי
בשידור תלמד איך נראית בדיקת עסקה אמיתית, לא מצגת, לא ברושור. איך משקיעי נדל״ן מקצוענים מבצעים את ניתוח העסקה.
קהילה סגורה F&F Friends & Family
קהילה מצומצמת שמבוססת על המלצות מפה לאוזן. השידור הוא הדרך להיכנס פנימה.
הצעה ייחודית בפרויקט הדגל בהוד השרון
בסוף השידור תוצג הזדמנות שלא תפורסם לאף אחד שלא היה בשידור, עם פרטים שלא יצאו לשוק.
רוצה מקום בשידור?
הפרטים שלך לא יועברו לאף גורם שלישי. אין ספאם. רק פרטי השידור.
הפרטים שלך מאובטחים ולא יועברו לצד שלישי
שאלות נפוצות
האם השידור בתשלום?
לא. השידור חינמי לגמרי. אין כרטיס אשראי, אין התחייבות. רק לינק לזום.
האם יהיה הקלטה?
השידור מיועד לנוכחות חיה. ההצעה הייחודית בסוף נחשפת בשידור בלבד ולא תישלח בהקלטה. ממליצים להשריש את הזמן ביומן עכשיו.
האם השידור מתאים גם למשקיעים מתחילים?
בהחלט. חלק מהמשתתפים הם משקיעים בתחילת הדרך שמחפשים להתחיל נכון. השידור מותאם גם למי שזו תהיה הרכישה הראשונה שלו וגם למי שכבר יש לו נכסים.
האם יהיה לחץ לקנות?
לא. ההצעה תוצג ומי שרוצה, מתקדם. אין לחץ, אין deadline מלאכותי. אם זה מתאים לך, תדע.
האם אפשר לשאול שאלות בשידור?
כן. ישנו חלק מסודר של שאלות ותשובות חיות בסוף. אבי עונה בשקיפות ובלי לעגל פינות.
כמה זמן השידור?
כשעה עד שעה וחצי. לא יותר. הזמן שלך יקר, השידור בנוי בהתאם.
האם כולם שנרשמים מתקבלים לקהילה?
לא. Friends & Family היא קהילה מצומצמת ומסוננת שמבוססת על התאמה אישית. השידור הוא נקודת הכניסה לא ערובה לכניסה. אבי בוחר את הלקוחות שלו בדיוק כמו שהם בוחרים אותו.